Mô hình Timeshare bắt nguồn từ ý tưởng chia nhỏ thời gian sở hữu bất động sản (thường là các biệt thự nghỉ dưỡng hoặc resort) dành cho nhiều nhiều thuê khác nhau. Người dùng Timeshare có quyền sở hữu bất động sản trong một khoảng thời gian nhất định từ 2,3 ngày đến 1 tuần.
Khái niệm Timeshare đã bắt nguồn và phát triển tại Châu Âu từ những năm 1960 và nhanh chóng trở thành xu hướng tận hưởng kỳ nghỉ du lịch mới. Tại Việt Nam, mô hình này được nhân rộng và phát triển 2 năm trở lại đây nhưng đã trở thành mô hình du lịch hái ra tiền dành cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trong 6 tháng đầu năm đã có bước phát triển đột phá, nhất là mô hình Timeshare. Thị trường có nhiều dự án được triển khai như: Quảng Ninh, Đại Lải, Nha Trang, Quảng Nam, Đà Nẵng, Phú Quốc…
Khách hàng mục tiêu của mô hình này là các hộ gia đình hoặc một nhóm bạn bè đi chung. Nhóm khách hàng này khi sử dụng hình thức Timeshare sẽ được lưu trú tại cùng một resort trong khoảng thời gian khác nhau được đặt lịch trước. Phương châm của dịch vụ này là ” không phải thuê phòng khách sạn, dịch vụ này tiết kiệm hơn nhiều”.
Ví dụ thay vì một người sở hữu một BĐS du lịch – nghỉ dưỡng như resort, biệt thự trong vòng 50 năm hoặc vĩnh viễn, thì mô hình sở hữu kỳ nghỉ timeshare sẽ chia một năm thành 52 tuần và bán cho 52 khách hàng khác nhau. Mỗi khách hàng sẽ sở hữu một tuần trong năm. Cùng một căn phòng, tuần này người này, tuần sau người khác đến ở và hoán vị như vậy đối với tất cả các căn phòng tại liên minh các khu nghỉ dưỡng.
Khi sử dụng timeshare, khách hàng có thể tự lên kế hoạch cụ thể ngày nghỉ trước nên chủ động trong quản lý quỹ thời gian cũng như sắp xếp công việc ổn định. Ngoài ra, lên kế hoạch trước về thời gian giúp khách hàng có thời gian tìm hiểu về các điểm du lịch, phương tiện đi lại để không bị bỡ ngỡ trong kì nghỉ lễ.
Các căn biệt thự nghỉ dưỡng hình thức này hiện khá phổ biến. Hầu hết các resort, biệt thự cho thuê có vị trí ven biển với thiết kế từ 2 đến 3 tầng với nhiều ô cửa kính, gần gũi thiên nhiên, có sân và bể bơi rộng. Với lựa chọn chỉ thiết kế cho 2,3 hoặc 4 phòng ngủ, biệt thự thực sự là nơi để nghỉ dưỡng với bố trí các phòng ngủ rộng rãi, phòng khách, phòng ăn và bếp liên thông nên rất rộng và thoáng, thiết bị và nội thất được thiết kế và lựa chọn cẩn thận tạo cảm giác sang trọng và thoải mái dành cho khách hàng.
Timeshare là hình thức du lịch nghỉ dưỡng tiết kiệm chi phí nhưng mang lại cho khách hàng cảm giác tận hưởng kì nghỉ trọn vẹn như ở nhà. Khách hàng hoàn toàn tự quản lí bất động sản mình thuê như chủ nhà, tận hưởng phong cách sống trong một resort chuẩn 4,5* với bể bơi, sân vườn đầy đủ tiện nghi.
