Hướng dẫn thủ tục cho vay mua Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh


1390 lượt xem

Đến quý II/2018, các dự án Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh sẽ đồng loạt mở bán. Đây là thời điểm vàng dành cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ giá rẻ. Thời điểm này tại thành phố Bắc Ninh, có thể kể tên trên dưới 10 dự án Nhà ở xã hội như Cát Tường, Kinh Bắc Palza, chung cư Thanh Bình, chung cư Hoàng Gia,…Tuy nhiên, thủ tục hướng dẫn cho vay mua Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh ra sao? Chúng ta hãy cùng xem hướng dẫn Thủ tục cho vay NƠXH của ngân hàng chính sách xã hội.

Theo quy định, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Người vay vốn phải sử dụng đúng mục đích xin, vay

  • Người vay phải trả nợ đúng hạn cả gốc và lãi.
  • Đối tượng được vay vốn:
  • Người có công với cách mạng
  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo
  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài KCN.
  • Sỹ quan, hạ, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và quân đội ND.
  • Cán bộ công chức, viên chức

Điều kiện được vay vốn:

Khi vay vốn tại ngân hàng chính sách xã hội Bắc Ninh, người đi vay phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

  • Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng chính sách xã hội thời gian tối thiểu 12 tháng kể từ ngày kí hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi tối thiểu hàng tháng bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn.
  • Đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
  • Ngoài ra, người vay vốn cũng phải có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định; có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách Xã hội.

    Cùng với đó, người vay vốn phải có giấy đề nghị vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội/xây dựng mới/cải tạo, sửa chữa nhà để ở; trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

  • Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, văn bản yêu cầu phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư dự án mà dự án của chủ đầu tư đó có trong danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc chương trình, kế hoạch đầu tư nhà ở xã hội của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
  • Đối với vay vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất nơi đăng ký thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; có thiết kế, dự toán hoặc phương án tính toán giá thành theo quy định của pháp luật về xây dựng.
  • Văn bản cũng quy định, đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật.
  • Ngân hàng Chính sách Xã hội nơi cho vay, chủ đầu tư và người vay vốn phải thỏa thuận trong hợp đồng ba bên về phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm.
  • Đối với vay vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Thời hạn vay vốn Nhà ở xã hội

  • Về hạn mức cho vay, văn bản quy định trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
  • Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
  • Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ.
  • Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Đến hết ngày 31/12/2016, lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm theo Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 06/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ.
  • Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp người vay vốn có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì thỏa thuận với Ngân hàng Chính sách Xã hội nơi cho vay về thời hạn cho vay thấp hơn.
  • Văn bản hướng dẫn có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 8 năm 2016

Xem thêm: Đối tượng và điều kiện để mua nhà ở xã hội

 

, ,
Ước mơ về tổ ấm không còn xa vời với gia đình trẻ ở Bắc Ninh
Tranh Đông Hồ, nghệ thuật khắc bút trên giấy Điệp

Có thể bạn quan tâm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch đang trong quá trình xây dựng các phân khu, hoàn thiện giao thông nội khu và các tiện ích. Dự kiến dự án sẽ mở bán vào đầu quý II/2020 với giá bán và chính sách bán hàng hấp dẫn. Các hạng mục chính của dự án Kim Chung Di Trạch: biệt thự – liền kề, shophouse, chung cư…

Menu