Mua chung cư thu nhập thấp, anh Hải chưa kịp vui mừng vì được sở hữu ngôi nhà cho riêng mình…
Đã gần 1 ngày trôi qua, nhưng vẫn còn đó nhiều gương mặt thất thần. Vụ hỏa hoạn bắt nguồn từ tầng hầm để xe như một cơn ác mộng, bất ngờ ập đến khiến cuộc sống của cư dân chung cư thu nhập thấp X.L (Hà Nội) không kịp trở tay. Đang sống yên ổn, nay chỉ trong phút chốc, hàng nghìn người bỗng lâm vào cảnh có nhà mà không thể về.
Theo chị Hồng (một cư dân CT3) cho biết:” Thang máy thì không có điện, tối om cả ngày. Nhà tôi ở tầng cao không thể trèo lên được, nhà thì có trẻ nhỏ, mất điện, mất nước chẳng giải quyết được việc gì. Cơm cũng không nấu được, cháy khét lẹt, người già leo lên đến nơi chắc cũng ngất vì mệt”.
Giống như nhà chị Hồng, nhiều hộ dân sống tại khu chung cư này cũng chung cảnh màn trời chiếu đất khi vô tình xảy ra hỏa hoạn. Họ buộc phải ở nhờ nhà người thân, hoặc ra nhà nghỉ gần đó tạm lánh 1,2 ngày chờ có điện.
Sau thảm họa, khu nhà ngổn ngang đồ đạc, chẳng khác cái “chợ người”. Mệt mỏi nhưng không ai dám rời đi. Họ vạ vật xung quanh, chờ đến lúc được cho vào nhà. Cơm cũng không nuốt nổi, khi cả khối tài sản cả nửa đời gây dựng giờ không biết ra sao.
Anh Hải, một cư dân sống trong khu chung cư này đã 2 năm cho biết:” Nguyên nhân theo mình biết thì do chập điện ở tầng hầm để xe. Đến giờ thậm chí mình chưa biết xe nhà mình có nằm trong khu vực bị cháy hay không, khu cách ly hiện tại đang được kiểm tra hiện trường.”
Cô Liên, cư dân tầng 15 của tòa nhà cho hay:” Thấy chuông báo cháy mùi khét lẹt bay lên tôi chỉ kịp chạy người không, chưa kịp cầm theo vật dụng gì kể cả tiền. Thậm chí có người đang tắm cũng quấn khăn chạy xuống, chưa mặc quần áo! còn 2 cái xe máy nhà tôi thì cháy hết rồi”
Với những người trẻ như anh Hải, sau niềm vui mua được căn nhà ở thành phố với mức giá phải chăng, phù hợp với túi tiền. Họ chẳng ngờ rằng một ngày, mình lại phải vật vờ ra khỏi nhà trong tình huống như thế này.
Sống thấp thỏm trong chung cư thu nhập thấp.
Không chỉ sống trong nỗi lo về an toàn cháy nổ, tại những chung cư thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội, tình trạng mất nước cũng xảy ra thường xuyên mà không có sự thông báo trước từ ban quản lí tòa nhà khiến cuộc sống của người dân đảo lộn.
Trong ngày đỉnh điểm nắng nóng vừa qua, cư dân chung cư HUD3 (Linh Đàm) phải xếp hàng, xách xô đi lấy nước. Mất nước liên tục vài ngày khiến người dân ở đây khốn khổ khi phải hứng từng giọt nước để dùng nấu ăn và sinh hoạt cá nhân. Người xách xô, người mang chậu liểng xiểng lên xuống, vật vờ…Không có nước rửa mặt, đánh răng, vệ sinh cá nhân, chưa nói đến nước dùng nấu ăn. Có người nói:”Sống ở thủ đô khổ gấp mấy lần ở quê!”.
Mất nước, mất điện, mất an toàn cháy nổ…dù mới đưa vào sử dụng 2-3 năm nhưng những dự án chung cư thu nhập thấp trong thời gian qua đã bắt đầu bộc lộ điểm yếu của mình và xuống cấp nghiêm trọng như những chung cư đã có tuổi đời qua sử dụng từ nhiều năm trước đó.
Đến khi liên hệ với ban quản lí, họ chỉ nhận được thông báo không cắt nước, sẽ kiểm tra lại hệ thống.
Thậm chí có gia đình phải múc nước bể cá dưới sảnh lên dùng. Người già, trẻ con, ai khỏe xách nặng, ai bé xách nhẹ, thang máy lúc nào cũng chật kín người và xô chậu. Tình cảnh ấy vài ngày sẽ qua, nhưng không ai biết rõ khi nào sẽ lặp lại, bởi họ cũng trải qua tình cảnh này đôi ba lần rồi.
Ai cũng biết, trách nhiệm thuộc về Chủ đầu tư, nhưng thái độ của họ khi giải quyết vấn đề còn yếu kém. Nhất là trong an toàn cháy nổ. Chủ đầu tư vẫn còn bỏ qua những tiêu chuẩn an toàn để tiết kiệm tối đa chi phí, nói đúng ra coi thường quyền lợi và lợi ích của khách hàng.
Ở chung cư thu nhập thấp: “Không chỉ mất điện, mất nước!”
Với những người có thu nhập không cao, để mua được một căn nhà có những người phải tích cóp hàng chục năm. Cứ nghĩ rằng an cư rồi sẽ lạc nghiệp, tuy nhiên, khi tiền nợ ngân hàng chưa trả hết thì ngôi nhà mơ ước đã xuống cấp nhanh chóng.
Chị Hằng, một cư dân sinh sống trong khu đô thị Đ.X chưa khỏi bàng hoàng khi chứng kiến tòa nhà bên cạnh nứt toác, rách vá chằng chịt dù mới được xây dựng và bàn giao chưa đầy 2 năm. Nhìn lên tòa chung cư bên cạnh, chị không dám cho con đi lại, chạy nhảy gần bên dưới sân, bởi chị không biết tòa nhà này có thể sụp bất kì lúc nào.
Gia đình chị Linh, một cư dân sống trong chung cư Đ.X (Gia Lâm) bao ngày nay sống dở, chết dở chỉ mong “ngày nào cũng nắng”.
Nhà chị nằm dọc đường nứt chân chim trên khung tòa nhà, cứ mỗi khi trời mưa, nước theo khe nứt thấm vào tường gây ngấm nghiêm trọng, làm hỏng hết các vật dụng trong nhà đặc biệt là sàn gỗ. Chị nói:” Theo hợp đồng mua bán nhà, chúng tôi được chủ đầu tư cam kết bảo hành trong vòng 3 năm, tuy nhiên, mới sang năm thứ 2 chung cư đã xuống cấp trầm trọng, khi có kiến nghị, ban quản lí và chủ đầu tư thiếu thiện chí khiến tôi rất bực. Tôi bỏ tiền ra mua nhà cả tỷ đồng chứ không phải ít ỏi gì, nhưng chất lượng quá kém, tiền sửa chữa không ai bù ra cho!”.
Khi được hỏi đến, chủ đầu tư vẫn trốn tránh trách nhiệm của mình mà trả lời quanh co rằng do trời nóng ẩm, tường bị co ngót, không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà. Liệu rằng khi được cho ở trong những căn hộ nứt tường như vậy, liệu có ai trong số họ dám ở?!
Tình trạng này xảy ra đã nhiều năm, với nhiều dự án chung cư thu nhập thấp. Rõ ràng, cảnh báo cũng đã có từ trước đó. Nhưng người mua nhà thì vẫn mua bởi họ chỉ có đủ tầm tiền như thế, người xây nhà dù được giám sát, kiểm tra chất lượng trong suốt quá trình xây dựng, xong không ai biết khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ ra làm sao, câu trả lời tốt nhất có lẽ là thời gian.
Theo các chuyên gia bất động sản, nhà rẻ tiền chất lượng thường kém do vấn đề lợi nhuận của dự án. Chung cư thu nhập thấp, nhà ở xã hội hay nhà ở tái định cư thường có định mức chi phí thấp.Chính vì vậy, chủ đầu tư thường tìm mọi cách để giảm thiểu chi phí xây dựng dẫn đến tình trạng nhà chất lượng kém. Bên cạnh đó, việc quản lý về an toàn cháy nổ, điện nước, chất lượng hiện nay chưa ổn.
Hiện nay, nhà nước đang có chính sách khuyến khích mở rộng mô hình chung cư dành cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vấn đề chất lượng là bài toán nan giải khi mà chủ đầu tư vừa muốn thu lại lợi nhuận mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa, vừa đạt tiêu chuẩn an toàn, đảm bảo lợi ích của khách hàng. Điều này, có lẽ phải chờ đợi những giải pháp thỏa đáng từ những người cầm quyền và từ chính bản thân chủ đầu tư. Đừng để những dự án này mới đi vào hoạt động đã vội lên chức “ông”.
