Bất động sản Bắc Ninh 2018 và “cơn bão” các dự án


7197 lượt xem

2017 đã khép lại với những gam màu tươi sáng của thị trường bất động sản Bắc Ninh, hàng loạt các dự án tầm cỡ mở bán thành công và nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng & các nhà đầu tư. Nhiều người vẫn nói nửa đùa nửa thật: “Tiền trong dân nhiều quá, không biết làm gì ngoài đầu tư bất động sản.” Câu nói trên cũng phản ánh khá đúng sự thật của thị trường: Phần lớn khách hàng mua căn hộ, đất nền với mục đích cho thuê hoặc đầu tư chứ không phải để ở… Vậy năm 2018 bất động sản Bắc Ninh sẽ đi theo xu hướng nào, có điểm nhấn nào tạo nên bước đột phá?

Năm 2018 Bắc Ninh chính thức lên đô thị loại I trực thuộc tỉnh, dự kiến 2020 – 2022 sẽ lễ đô thị loạt I trực thuộc Trung Ương. Theo đó Bắc Ninh sẽ nhận được nguồn vốn đầu tư dồi dào từ chính phủ và các tập đoàn lớn trong và ngoài nước.

Hé lộ những dự án bất động sản tầm cỡ đổ bộ vào Bắc Ninh

Năm 2017 thị trường bất động sản Bắc Ninh đánh dấu với sự thành công của các dự án: Vinhomes Bắc Ninh, Royal Park, nhà ở xã hội Cát Tường Eco.. và quý IV 2017 sẽ còn một số dự án sắp “trình làng” với sự hiện diện của các ông lớn trong làng BĐS.

1 Dự án Khu đô thị Phúc Ninh

Dự kiến ra mắt vào cuối tháng 10, đầu tháng 11, 2017 đây là 1 trong những dự án có quy mô lớn nhất tại Bắc Ninh trong thời điểm hiện tại.

Khu trung tâm dân cư - căn hộ khu đô thị Phúc Ninh

Khu trung tâm dân cư – căn hộ khu đô thị Phúc Ninh

  • Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH (hay KĐT PHÚC NINH)
  • Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC)
  • Đơn vị thiết kế: công ty Surbana (Singapore)
  • Tổng diện tích dự án: 136.47 ha
  • Quy mô:  1.300 căn nhà ở chuyên gia và biệt thự nhà vườn sang trọng có diện tích từ 300-500 m2
  • Loại hình: Biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư, đất chia lô
  • Tổng vốn đầu tư: ~200 triệu USD
  • Thời gian mở bán: Dự tính cuối tháng 10, đầu tháng 11/2017
  • Thời hạn bàn giao: Đang cập nhật…

Dự án có thông tin từ 2013, nhưng vì nhiều nguyên nhân khác nhau cộng thêm biến động theo chiều đi xuống của thị trường bất động sản Bắc Ninh, nên tới 2017 dự án khu đô thị Phúc Ninh mới chính thức được thúc đẩy triển khai. Khi đi vào hoạt động Khu đô thị Phúc Ninh sẽ giải quyết một lượng lớn về nhu cầu nhà ở, căn hộ cao cấp cho người nước ngoài đang sống và làm việc tại tỉnh và Hà Nội. Cùng với hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp, KĐT Phúc Ninh sẽ trở thành trung tâm vui chơi, giải trí mới của Bắc Ninh.

››› Tìm hiểu thêm thông tin & bảng giá chi tiết các căn hộ và lô đất tại dự án Khu Đô Thị Phúc Ninh

2 Dự án chung cư Dabaco Complex Tower

Đứa con tinh thần của DABACO – tập đoàn sinh ra và lớn mạnh từ cái nôi Kinh Bắc nổi tiếng với nhiều ngành nghề kinh doanh khác nhau: chăn nuôi, ẩm thực, khách sạn, bất động sản…Dabaco cũng lấn sân sang mảng kinh doanh bất động sản từ năm 2010 với một số dự án: Khu đô thị Đền Đô, Cụm công nghiệp Hương Mạc, Khu đô thị Dabaco Vạn An, Đình Bảng, Phù Khê, khu nhà ở Huyền Quang… Dự án chung cư Dabaco Complex Tower sẽ là tiêu điểm của Dabaco trong giai đoạn đầu năm 2018.

♠ Tên dự án: DABACO COMPLEX TOWER (gọi tắt: chung cư Dabaco Huyền Quang)
♠ Vị trí: Đường Huyền Quang, Phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh
♠ Chủ đầu tư: Tập đoàn Dabaco
♠ Tổng diện tích: ~ 4108,9m2
♠ Mật độ xây dựng : Phần đế tối đa 61,0%; phần tháp tối đa 40,2%.
♠ Đất công cộng đơn vị ở: Đang cập nhật
♠ Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở, nhóm nhà ở: Đang cập nhật
♠ Đất đường giao thông đơn vị ở: Đang cập nhật
♠ Chiều cao tòa nhà: Từ 27-30 tầng + 01 tầng tum (tầng kỹ thuật thang máy) và tối thiểu 01 tầng hầm, trong đó phần đế 04 tầng hợp khối.
♠ Dự kiến bàn giao: Quý 3/2018

Với vị trí trung tâm thành phố, mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư uy tín, hứa hẹn dự án sẽ thu hút khách hàng với dòng căn hộ tầm trung (đang rất thiếu tại Bắc Ninh).
Thêm vào đó Dabaco Complex Tower ngoài căn hộ chung cư còn có loại hình căn hộ văn phòng cho thuê giải quyết nhu cầu tìm thuê văn phòng tại trung tâm thành phố.

››› Tìm hiểu thêm thông tin & bảng giá chi tiết các căn hộ tại dự án Dabaco Complex Tower

3 Dự án chung cư Hoàng Gia New Melbourne

Lấy cảm hứng từ những toà nhà cao ốc hiện đại của thủ đô Melbourne – thành phố đáng sống nhất thế giới của nước Úc, dự án Hoàng Gia New Melbourne là tổ hợp chung cư thương mại có quy mô rộng 2.000 m2, nằm giữa trục đường chính kết nối trung tâm thành phố với trục đường Lê Thái Tổ, Nguyễn Văn Cừ, Lý Thánh Tông…những khu phố Hàn Quốc đông bậc nhất tỉnh Bắc Ninh.

  • Tên dự án: Chung cư Hoàng Gia New Melbourne.
  • Chủ đầu tư: Công ty Hoàng Gia.
  • Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Cừ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh.
  • Quy mô: 2.000 m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Thiết kế dự án: 2 toà nhà cao 29 tầng; 10 căn/sàn.
  • Thời gian mở bán: Quý II/2018
  • Thời điểm bàn giao: Đang cập nhật
  • Giá bán dự kiến: Đang cập nhật

Với vị trí nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ (phường Võ Cường, Bắc Ninh). Cách 200m là Bệnh viện Thành An, công viên Võ Cường, trụ sở Công An tỉnh Bắc Ninh…Chung cư Hoàng Gia New Melbourne sẽ là tòa căn hộ dịch vụ sang trọng, đẳng cấp thu hút sự quan tâm của khách hàng Bắc Ninh.
»»»Xem thêm thông tin chi tiết dự án Dự án chung cư cao cấp Hoàng Gia Newmelbourne

4 Dự án khu đô thị Dabaco Vạn An, Hòa Long

Dự án khu đô thị Dabaco Vạn An hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án tiêu điểm của Bắc Ninh giai đoạn đầu năm 2018. Với loại hình căn hộ đa dạng: căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội và hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ, khu đô thị Dabaco Vạn An hứa hẹn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn…

Phối cảnh 3D dự án khu đô thị Dabaco Vạn An

∇ Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: Khu đô thị Dabaco Vạn An (gọi tắt là Dabaco Vạn An)
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Dabaco Việt Nam
  • Vị trí dự án: Khu đất liền kề tuyến đường H2, Vạn An, thành phố Bắc Ninh
  • Tổng diện tích: ~36,055ha
  • Loại hình Triển khai:
    • Biệt thự, liền kề
    • Chung cư cao tầng
    • Nhà ở xã hội
    • Văn phòng cho thuê kết hợp thương mại
    • Dịch vụ công cộng
  • Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn và thi công kiến trúc – nội thất Việt nam
  • Thời gian mở bán: quý I, 2018

»»»Xem thêm thông tin chi tiết dự án Dabaco Vạn An

5 Dự án nhà ở Xã Hội Bắc Kỳ

Dự án khu thương mại dịch vụ & nhà ở xã hội (NƠXH) Bắc Kỳ (gọi tắt là nhà ở xã hội Bắc Kỳ) nằm trên địa bàn hai thôn Ấp Đồn, Yên Lãng, Xã Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn huyện nên nhận được rất nhiều sự ủng hộ từ các cấp chính quyền, doanh nghiệp và người dân. Khi đi vào vận hành nhà ở xã hội Bắc Kỳ sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp, cho người dân, công nhân tại khu công nghiệp và cũng là bước đột phá mới cho thị trường nhà đất Yên Phong.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Bắc Kỳ, Yên Phong, Bắc Ninh

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Bắc Kỳ, Yên Phong, Bắc Ninh

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Bắc Kỳ

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Bắc Kỳ
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư & phát triển đô thị Bắc Kỳ (Bac Ky Development – BKD)
  • Vị trí dự án: Xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
  • Tổng vốn đầu tư: 298 tỷ đồng
  • Tổng diện tích sử dụng: ~10.000m2
  • Tổng diện tích đất xây dựng: 5.170m2
  • Dự án bao gồm 2 tòa A và B
  • Tổng số căn hộ: 736
  • Diện tích căn hộ từ: 30m2, 45m2, 57m2
  • Mật độ xây dựng: 51.66%
  • Tổng dân số dự kiến: 2500 bé
  • Đơn vị phân phối: Đang cập nhật
  • Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật
  • Bàn giao dự kiến: Đang cập nhật

Theo nhận định của chúng tôi, so với các dự án nhà ở xã hội khác, thì NƠXH Bắc Kỳ có nhiều lợi thế hơn khi hệ thống dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân khá đầy đủ. Tại mỗi tòa nhà đều có tầng hầm, trong khi một số dự án tương tự bãi để xe sẽ được bố trí ngoài tòa nhà (như Quế Võ Hillview). Bể bơi ngoài trời cũng là điểm cộng cho dự án.

»»»Xem thêm thông tin chi tiết dự án Nhà ở xã hội Bắc Kỳ

6 Dự án khu đô thị Him Lam Green Park, Đại Phúc, Bắc Ninh

Dự án Khu đô thị Him Lam được đầu tư xây dựng trên khu đất có diện tích 26,8ha, với tổng vốn đầu tư 2210 tỷ đồng. Là khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, phát triển dựa trên mạng lưới hạ tầng tích hợp nhiều tiện ích tiêu biểu như : Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh,…thiết kế hài hoà với cảnh quan sông núi xung quanh, tạo không gian sống xanh mát, trong lành nhưng không kém phần hiện đại.


Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc, Bắc Ninh.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam.
  • Tổng diện tích: 26,8ha.
  • Tổng vốn đầu tư: 2210 tỷ đồng
  • Loại hình: Chung cư, biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội, shophouse…
  • Thiết kế: 636 lô liền kề, biệt thự.
  • Diện tích: Shophouse 120m2, biệt thự song lập 180m2, biệt thự đơn lập 240m2.

Dự án Khu đô thị Him Lam là khu đô thị phức hợp gồm các dãy nhà ở cao cấp, liền kề, biệt thự, shophouse (636 lô)…chia làm các phân khu dành cho khu nhà ở xã hội, đất dịch vụ thương mại dịch vụ như khu ẩm thực, khu mua sắm, khu rèn luyện thể thao gym, spa và chăm sóc sắc đẹp…trong đó khu nhà phố thương mại shophouse được dự đoán sẽ đặc biệt thu hút khách hàng bởi ưu điểm tích hợp 3 trong 1 vừa ở, vùa kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng.

Vị trí dự án khu đô thị Him Lam Bắc Ninh

So với các khu đô thị mới trên địa bàn Bắc Ninh, khu đô thị Him Lam Đại Phúc là dự án nổi bật nhờ vị trí tiếp giáp với các trục đường lớn, lại có ưu thế nổi trội đến từ thiết kế căn hộ sang trọng, không gian sống tiện nghi. Để tạo nên sự khác biệt, chủ đầu tư chú trọng đặc biệt tới không gian quy hoạch, hạ tầng và kiến trúc để tạo nên một đo thị sinh thái hoàn hảo tới từng cư dân. Ngoài ra, đẳng cấp còn đến từ chính hệ tiện ích, phúc lợi cộng đồng mà khu đô thị Him Lam mang lại cho các cư dân sau này bằng cam kết dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.

Với mức giá phải chăng, chắc chắn Him Lam Đại Phúc sẽ đưa đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn từ các loại hình nhà ở, thiết kế và diện tích căn hộ.

»»»Xem thêm thông tin dự án Khu đô thị Him Lam Green Park Đại Phúc, Bắc Ninh

7 Khu đô thị Lovera Garden Đồng Kỵ Từ Sơn

Lovera Garden Đồng Kỵ – đứa con tinh thần của công ty TNHH Nam Hồng được triển khai tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh. Được xây dựng trên khu đất có diện tích 240ha, loại hình xây dựng chính: nhà phố thương mại, biệt thự liền kề với hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng ,đồng bộ. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Bắc Ninh. Trung tuần tháng 7, 2018 khu đô thị Lovera Garden Đồng Kỵ sẽ chính thức được triển khai, đây là bước ngoặt mới cho kinh tế, xã hội và bộ mặt đô thị của thị xã Từ Sơn…

Phối cảnh chính dự án khu đô thị Lovera Garden Từ Sơn

Tổng quan dự án Lovera Park Đồng Kỵ, Từ Sơn

  • Tên dự án: Khu đô thị Lovera Garden Đồng Kỵ
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Hồng
  • Tổng diện tích: 240 hecta
  • Thực hiện đầu tư giai đoạn 1: 68 hecta
    • Tổng mức đầu tư giai đoạn 1: 1.125 tỷ đồng
    • Vị trí dự án: Phường Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh
    • Hạng mục xây dựng:
      • Dự án Khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn. Diện tích: 40 hecta – Tổng mức đầu tư: 639 tỷ đồng.
      • Dự án Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn. Diện tích: 240 hecta – Thực hiện đầu tư giai đoạn 1: 68 hecta – Tổng mức đầu tư giai đoạn 1: 1.125 tỷ đồng.
  • Thời điểm mở bán: cuối tháng 7/2018
  • Thời điểm bàn giao: Đang cập nhật

Lovera Garden Đồng Kỵ là khu đô thị dịch vụ Từ Sơn có tổng diện tích 240ha, được quy hoạch với 4 hồ điều hòa sinh thái chạy quanh khu đô thị. Điểm nhấn của dự án là 2 tòa tháp căn hộ dulex sang trọng, được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ kết nối với vườn treo, đài phun nước, sân chơi cho trẻ em, người già. Đặc biệt sắp tới tại Lovera Garden sẽ triển khai xây dựng khu công viên với chủ đề Disney Land, đây là 1 tin vui cho người dân địa phương khi Từ Sơn có thêm 1 khu vui chơi giải trí tầm cỡ…

→Tìm hiểu thêm thông tin dự án Lovera Garden Từ Sơn

8 Dự án Palado Vạn An – Khúc Xuyên

Palado Vạn An – Khúc Xuyên ra mắt hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án ” hút ” khách hàng đầu của tỉnh Bắc Ninh đặc biệt trong giai đoạn thị trường bất động sản cuối 2018 đã bắt đầu có những dấu hiệu phục hồi. Palado Vạn An tương lai sẽ trở thành kênh đầu tư không thể bỏ qua, khi đại diện chủ đầu tư tiết lộ về mức giá ” hấp dẫn “.

Vị trí dự án Palado Vạn An - Khúc Xuyên Bắc Ninh

Vị trí dự án Palado Vạn An – Khúc Xuyên Bắc Ninh

Tổng quan dự án Palado Vạn An Khúc Xuyên – đất vàng xứ Kinh Bắc

  • Tên dự án: Palado Vạn An – Khúc Xuyên
  • Vị trí: làn 2, đường Thiên Đức, Vạn An, TP. Bắc Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Palado Việt Nam
  • Tổng diện tích: ~32.048m2
  • Tổng số lô: 118 lô
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
  • Thời gian mở bán: Quý IV/ 2018 ( dự kiến )
  • Phân phối trực tiếp bởi: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Bắc Ninh – BACNINH LAND

Dự án Palado Vạn An – Khúc Xuyên nằm ở 2 phường Vạn An và Khúc Xuyên là 1 trong số nhiều địa phương đang nhận được nguồn vốn đầu tư lớn từ nhà nước cũng như các doanh nghiệp tỉnh nhà. Nơi đây trong tương lai sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu với hàng loạt các dự án sắp được triển khai xây dựng như: Dabaco Khúc Xuyên, Khu dân cư dịch vụ Thụ Ninh, Khu dân cư dịch vụ Yên Mẫn và Khu dân cư Phong Xá, Khu đô thị Dabaco Vạn An,…

Hiện nay quỹ đất của Thành phố Bắc Ninh không còn nhiều, dự án Palado Khúc Xuyên có vị trí đẹp khi ” kế thừa ” chuỗi dịch vụ hỗn hợp từ các dự án sắp được triển khai như: thương mại tổng hợp, văn hóa, vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng làm việc cho thuê,… Nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề để giới thiệu và mua bán các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp của các làng nghề trong khu vực các xã Phù Khê, Hương Mạc và Đồng Quang, thị xã Từ Sơn. Đồng thời khu đô thị dịch vụ làng nghề còn có cảnh quan đẹp, hài hòa đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân.

→Tìm hiểu thêm thông tin dự án Palado Vạn An – Khúc Xuyên

, , , , , , , , , , ,
Dabaco -Tập đoàn “khủng long” lớn lên từ những hạt cám bé nhỏ
Bảo vệ: Dự án Phoenix Tower Bắc Ninh – chủ đầu tư huy động vốn trái quy định?

Có thể bạn quan tâm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch đang trong quá trình xây dựng các phân khu, hoàn thiện giao thông nội khu và các tiện ích. Dự kiến dự án sẽ mở bán vào đầu quý II/2020 với giá bán và chính sách bán hàng hấp dẫn. Các hạng mục chính của dự án Kim Chung Di Trạch: biệt thự – liền kề, shophouse, chung cư…

Menu