Câu chuyện số phận của những căn chung cư sau 50 năm sẽ ra sao đã và đang khiến dư luận hết sức quan tâm, sau 50 năm, quyền lợi của người mua nhà sẽ được đảm bảo ra sao?
Mặc dù được cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất nhưng điều đó không khiến anh Bình- Cầu Giấy Hà Nội nghĩ rẳng quyền sử dụng chung cư sẽ được sở hữu vĩnh viễn. Trước câu chuyện sau 50 năm số phận các chung cư sẽ như thế nào cũng khiến anh hoang mang.
Theo anh Bình: “Nhà đất nói là sở hữu vĩnh viễn chắc là không có, có thể khu đất này sẽ nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng hoặc dự án nào đó”
Theo luật sư Nguyễn Quang Ngọc, giám đốc công ty Luật quốc tế cho rằng khi mua chung cư, người mua nhà sẽ được cấp sổ hồng, dù có thời hạn xác định hay lâu dài, nếu như chung cư vẫn còn sử dụng được thì người dân có quyền sử dụng được, trong trường hợp phải đập đi xây mới thì chủ đầu tư dự án buộc phải thương lượng với cư dân về phương án bồi thường và bố trí tái định cư.
Điều mà các chuyên gia lo ngại là hiện nay, các dự án nhà chung cư mọc lên như nấm, sau khoảng 50- 70 năm nữa khi các công trình này xuống cấp thì việc cải tạo, thậm chí phải đập bỏ sẽ xảy ra. Tới lúc đó, các đô thị lại phải đối mặt với bài toán cải tạo chung cư cũ đang chưa có lời giải như hiện nay.
Các chuyên gia cũng nhận định, chung cư là xu thế tất yếu trong sự phát triển của đô thị bởi mô hình nhà ở này phù hợp với sự phát triển hiện nay, người mua nhà cũng không nên quá lo lắng về niên hạn sử dung của công trình bởi dù trong trường hợp nào pháp luật cũng bảo vệ tài sản của người dân.
