Căn hộ Duplex là thuật ngữ bất động sản mới xuất hiện phổ biến một vài năm trở lại đây. Tuy nhiên không phải khách hàng nào cũng hiểu ý nghĩa của nó, vậy Duplex là gì? ưu điểm, khuyết điểm của căn hộ Duplex là gi? Tại sao mô hình nhà này lại trở thành xu hướng thiết kế hiện nay?
Về cơ bản, thực chất đây là căn hộ chung cư được thiết kế theo hình thức thông tầng giữa hai tầng trong cùng một tòa nhà hay còn gọi là nhà thông tầng. Đối với các chung cư cao cấp, căn hộ Duplex thường được thiết kế ở phần áp mái.
Các căn hộ Duplex được thiết kế không gian thường bố trí xen lẫn với nhau giữa các gian phòng trong nhà như phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ… không có sự ngăn cách, tạo thành một không gian liên hoàn, vừa thuận tiện trong sinh hoạt lại mở rộng tối đa diện tích ngôi nhà.
Khi sở hữu căn hộ này người ở có thể mở tối đa góc nhìn với view rộng thoáng vì phần tiếp xúc ngoài trời của căn hộ luôn được thiết kế bằng kính cường lực, tận dụng được tối đa nguồn sáng. Ngoài ra, chính vì được thông tầng nên căn hộ tạo cho gia chủ cảm giác rất rộng thoáng và thoải mái hơn so với tất cả các căn hộ bình thường khác.
Theo anh Trần Văn Bính – chủ một hệ thống cửa hàng ẩm thực khá nối tiếng ở Hà Nội, anh đã từng sinh sống ở 1 vài chung cư cao cấp tại quận Cầu Giấy và Hà Đông, nhưng vẫn chưa thỏa mãn bởi không gian chung cư bình thường hạn chế tầm nhìn, diện tích bó hẹp.
“Sau nhiều năm lập nghiệp, nay tích lũy được chút ít, tôi mong muốn các con phải có một không gian sống tốt hơn với điều kiện thoải mái hơn, nên việc lựa chọn căn hộ đáp ứng các nhu cầu thiết thực không phải dễ dàng” – anh Bính chia sẻ.
Anh Bính đã đi xem rất nhiều dự án với các kiểu loại căn hộ khác nhau. Mỗi nơi đều có những ưu điểm khác nhau, nhưng quan trọng hơn hết đó là lựa chọn phù hợp với nhu cầu cũng như “túi tiền” của gia đình là điều không phải dễ dàng. Được sự tư vấn của một người bạn, anh tham khảo căn hộ Duplex tại một dự án ở quận Thanh Xuân Hà Nội và khá hài lòng.
Xem thêm: Cho thuê căn hộ chung cư tại Bắc Ninh 1 – 3 phòng ngủ, full nội thất giá rẻ
“May mắn là gia đình bạn thân của vợ tôi cũng sở hữu 1 căn hộ Duplex ở dự án này, được sự tư vấn của bạn, vợ chồng tôi đã đến tìm hiểu thực tế và đã quyết định mua một căn hộ rộng gần 180m2 với mức giá tôi cho là hợp lí!”.
Với diện tích cực lớn và có đến hai tầng, căn hộ Duplex phù hợp cho những gia đình đông người như nhà anh Bính. Gia chủ có thể thoái mái lên ý tưởng, sắp xếp đồ trang trí nội thất, thiết lập thêm quầy Bar… mà không lo bị giới hạn về diện tích như những căn hộ thông thường khác.
Một trong những ưu điểm của căn hộ Duplex là khả năng kết nối trực quan các khu vực, phô diễn tất cả những nét đẹp của trang trí và sắp xếp nội thất. Dễ nhận thấy, đối với những căn hộ thông tầng, phòng khách mở thường sử dụng vách kính lớn giúp không gian có phần rộng rãi và dễ trang trí hơn bởi KTS và gia chủ thường tìm những góc view đẹp mắt nhất trong ngôi nhà cho không gian này, đó là nơi giao hoà giữa trong và ngoài, giữa không gian sống với thiên nhiên thay cho những khối bê tông dày đặc như trước đây. Ngoài ra, đặc điểm dễ nhận dạng của căn hộ Duplex là thiết kế gác lửng. Gác lửng ngoài công năng là tăng thêm diện tích sinh hoạt, còn tăng lưu lượng chuyển khí cho nội thất nhà bạn. Gác lửng có thể làm nơi sinh hoạt chung hay phòng làm việc hoặc đưa phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, sinh hoạt chung….. Nhờ vị trí độc đáo đó, tầng lửng có tầm view đẹp xuống không gian phía dưới.
Với thiết kế liên hoàn,tất cả những đồ dùng trong các không gian mở đều “trong tầm mắt” nên việc lựa chọn và sắp xếp đồ dùng nội thất đảm bảo tính thẩm mỹ, tạo nên vẻ đẹp và tính tiện nghi của ngôi nhà..
Tuy nhiên, chỉ những dự án chung cư cao cấp mới có căn hộ Duplex và số lượng hạn chế bởi đây là căn hộ “hạng sang”, chỉ có những khách hàng có khả năng tài chính tốt như các doanh nhân, người nổi tiếng…mới có khả năng sở hữu những căn hộ này.
