Theo dự đoán của các chuyên gia, thị trường bất động sản phía Tây và Tây Nam của thành phố Hà Nội được kì vọng sẽ đột phá mạnh mẽ trong năm nay do nhu cầu ngày càng lớn của người dân và sự phát triển của cơ sở hạ tầng nơi đây.
Theo nghiên cứu của JLL – một nhà cung cấp dịch vụ Bất động sản nước ngoài tại Việt Nam,trong quý I của năm 2017, bất động sản phía Tây Hà Nội đặc biệt các quận nội thành như Cầu giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông và quận Thanh Xuân có tổng số căn hộ bán ra dao động trung bình từ 12.000- 19.000/quận.
Trong khi đó, một tổ chức Bất động sản nước ngoài khác là CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam cho biết khu vực này sẽ chiếm 36% nguồn cung căn hộ mới của thành phố trong quý I năm nay. Trong quý I, tại khu vực các quận nội thành như Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm tiếp tục chứng kiến sự gia tăng giá bán từ 1.4% lên 7% so với quý trước. Các dự án có quy mô lớn ra mắt đầu năm cho đến nay đã chào giá cao hơn so với mức trung bình.
Ngoài ra, quỹ đầu tư phát triển nhà đất thành phố cho biết sẽ đầu tư mạnh mẽ hơn vào hạ tầng và tiện ích trong khu vực điển hình như các câu lạc bộ giải trí tiêu chuẩn quốc tế tại Park City bắt đầu đi vào hoạt động trong năm nay, công viên Khủng Long tại dự án Vinhomes Riverside. Một số dự án quy mô lớn của tập đoàn bất động sản số 1 Việt Nam là Vingroup đang được triển khai tại phía Tây Hà Nội như Vinhomes Gardenia, Vinhome Thăng Long, Vinhomes Skylake.Trong khi đó, tập đoàn Nam Cường và Hải Phát cũng đang tập trung đầu tư xây dựng các dự án trung và cao cấp tại trục đường Lê Văn Lương- Tố Hữu ở khu vực quận Hà Đông. Sự phát triển về kinh tế- xã hội ở khu vực này sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng như các dịch vụ,tiện ích công cộng phát triển.
Đặc biệt mới đây, đại gia bán lẻ thế giới AEON cho biết sẽ xây dựng đại siêu thị AEON II tại Hà Đông, tiếp nối sau thành công của AEON Long Biên. Đây được coi là nhân tố khiến thị trường bất động sản phía Tây thêm phần sôi động.
Theo kế hoạch phát triển tầm nhìn 2030- 2050 của thành phố, phía Tây và Tây Nam sẽ trở thành trung tâm hành chính, dịch vụ và thương mại mới của Hà Nội.
