ViệtNam Repport, Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam vừa ra công bố Top 10 chủ đầu tư Bất động sản uy tín nhất Việt Nam năm 2018, trong đó, đáng nói có một vài cái tên mới như Khang Điền hay C.E.O Group. Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của đơn vị này dựa trên nguyên tắc khách quan và khoa học. Kết quả trên được đánh giá dựa trên yếu tố tài chính, thương hiệu doanh nghiệp và đánh giá của các chuyên gia đầu nghành….
Top 10 chủ đầu tư Bất động sản uy tín 2018.
Theo đó, Vingroup đứng đầu danh sách này với tổng số điểm tài chính tuy không đứng đầu nhưng có hệ số điểm hình ảnh doanh nghiệp và điểm khảo sát thuộc Top. Tiếp đó là tập đoàn Novaland và Đất Xanh với mức điểm tài chính vượt trội.
Cụ thể, năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính gần nhất (tổng tài sản, tổng doanh thu, lợi nhuận sau thuế, hiệu quả sử dụng vốn…); uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding – mã hóa các bài viết về công ty trên các kênh truyền thông có ảnh hưởng.
Về tiêu chí đánh giá của các chuyên gia thì được xây dựng dựa trên khảo sát chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản; khảo sát nghiên cứu về mức độ hài lòng của người dân đang sinh sống ở Hà Nội và TP.HCM về các sản phẩm, dịch vụ Bất động sản mà các đơn vị này cung cấp; và độ tin cậy của các thương hiệu nhà thầu và công ty sản xuất – kinh doanh vật liệu xây dựng.
Ngoài ra, kết quả khảo sát doanh nghiệp về tình hình hoạt động, số lượng dự án, tiến độ triển khai dự án… trong năm 2017 – 2018 cũng được sử dụng như một yếu tố bổ sung nhằm xác định vị thế của doanh nghiệp trong ngành.
Top 5 đơn vị Môi giới Bất động sản uy tín năm 2018.
Hai cái tên đứng đầu trong Bảng xếp hạng Top 5 Công ty tư vấn & môi giới bất động sản uy tín năm 2018 là Đất Xanh miền Bắc và Savills Việt Nam. Đất Xanh miền Bắc hiện đang là một trong những công ty có thị phần môi giới bất động sản đứng đầu thị trường. Trong khi đó, Savills Việt Nam được đánh giá cao trong mảng tư vấn bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam. Đây cũng là hai công ty được phần lớn khách hàng nhắc đến đầu tiên trong khảo sát người sử dụng dịch vụ tư vấn, môi giới.
Top 5 nhà thầu cơ điện uy tín nhất Việt Nam năm 2018.
Với đặc điểm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, các nhà thầu cơ điện nhìn chung có xu hướng ít xuất hiện trên truyền thông hơn so với các đơn vị tư vấn. Đặc điểm này có thể thấy rõ trong phân tích số liệu truyền tin trên các phương tiện truyền thông báo chí (4.811 coding unit chỉ có 474 coding unit liên quan đến các đơn vị tư vấn và nhà thầu cơ điện).Đặc biệt, ngoại trừ REE và Searefico là hai công ty niêm yết trên sàn nên có lượng thông tin phổ rộng, thông tin của nhóm nhà thầu cơ điện khá thấp và ít tạo hiệu ứng trên truyền thông.
Trong năm qua, các doanh nghiệp môi giới BĐS làm ăn khấm khá hơn so với 2016. Theo khảo sát các doanh nghiệp hoạt động trong ngành tư vấn, môi giới bất động sản của Vietnam Report cho thấy 100% doanh nghiệp phản hồi cho biết số lượng giao dịch thực hiện trong năm 2017 đã tăng lên so với năm 2016. Giá cả về cơ bản cao hơn so với năm trước đối với tất cả các phân khúc từ hạng sang, cao cấp đến trung cấp và cả đất nền. Trong đó, các dự án thuộc phân khúc trung cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất, 41,3% trong cơ cấu dự án giao dịch của doanh nghiệp tư vấn, môi giới bất động sản giai đoạn 2016 – 2017. Đây cũng là phân khúc chiếm lĩnh thị trường năm 2017 và được dự đoán tiếp tục là phân khúc “nóng” trong năm 2018.
Trang Phan (Tổng hợp)
